외국인 부동산 취득
한국 부동산을 매수하려는 외국인과 해외 거주 고객을 위해 GPS VISA가 준비서류, 계약·잔금 일정과 필요한 행정업무를 확인합니다. 공인중개사·법무사와의 조율 및 합의한 거래 동행을 지원합니다.
누구에게 필요한 서비스인가요?
- 해외 거주 중 한국 부동산을 취득하려는 경우
- 계약 전에 필요한 업무를 확인하려는 경우
- 계약 후 자금 반입·잔금·등기 일정의 조율이 필요한 경우
매물 검토 중인지 이미 계약했는지에 따라 시작하는 일이 달라집니다. 현재 단계와 잔금 일정을 먼저 알려주시면 필요한 서류와 관계 전문가의 업무를 연결해 안내합니다. 중개는 공인중개사, 등기는 법무사가 수행하며 GPS VISA는 합의한 조율·행정처리·거래 동행을 맡습니다.
진행 순서와 준비사항
일반적인 진행 개요입니다. 현재 진행단계에 맞춰 시작하며, 필요한 서류와 일정은 상담 후 개별 안내합니다.
- 01
거래 계획 확인
- 고객 준비
- 매수인 정보·예산·매물·계약 또는 잔금 일정
- GPS VISA
- 현재 단계와 지원 범위·견적 정리
- 02
계약 전 준비
- 고객 준비
- 여권·위임장(대리 진행)·은행 송금확인증·매매계약서 초안
- GPS VISA
- 중개사·법무사 등과 필요 문서·일정 조율
- 03
계약·잔금 진행
- 고객 준비
- 계약 내용 확인·서명 및 지급 준비
- GPS VISA
- 합의한 현장 동행·문서 행정처리·관계자 소통
- 04
등기·인계 확인
- 고객 준비
- 완료 문서 수령·보관, 입주 계획
- GPS VISA
- 법무사 등 진행사항 확인과 합의한 인계 지원
기관 심사·서류 발급·거래 일정에 따라 소요기간이 달라집니다. 상세자료는 전달 방법을 안내받은 뒤 보내주세요.
준비서류 · 해당하는 항목 확인
상담 전 보유 여부를 확인하는 목록입니다. 모두에게 필수인 서류는 아니며 신청 경로·기관에 맞춰 확정합니다.
발급·제출 형식 확인
항목에 발급처·원본/사본·번역·인증 조건이 명시된 경우 그 안내를 확인하세요. 명시되지 않은 조건은 미확정이며, 접수기관과 개별 확인 후 발급합니다. 체크 상태는 전송하거나 저장하지 않습니다.
GPS VISA의 업무 범위
합의한 범위의 문서 작성·행정처리, 기관과의 소통 및 진행사항 확인을 지원합니다. 필요한 업무와 비용은 의뢰 전에 정합니다.
부동산 중개는 공인중개사, 법인설립·소유권이전등기는 법무사, 세무 검토·신고는 세무사가 수행합니다. GPS VISA는 관계자 일정과 소통을 조율하고 합의한 현장 동행을 지원합니다.
이런 상황에서 도움을 드립니다
- 해외 거주 중 한국 부동산을 취득하려는 경우
- 계약 전에 필요한 업무를 확인하려는 경우
- 계약 후 자금 반입·잔금·등기 일정의 조율이 필요한 경우
GPS VISA가 지원하는 일
- 현재 거래 단계와 고객의 요청사항 확인
- 공인중개사·법무사 등 전문가 소통과 일정 조율
- 업무 범위 내 문서 작성·행정처리
- 합의한 부동산 거래 현장 동행
실제 수행 범위와 일정은 문의 내용을 확인한 뒤 의뢰 전에 합의합니다.
문의할 때 알려주시면 좋은 내용
- 매수인의 국적과 현재 거주 국가
- 매물 검토·계약 전·계약 완료 중 현재 단계
- 개인 또는 법인 명의 취득 여부
- 자금 이동 방향과 계약·잔금 희망 일정
확정되지 않은 내용은 미정으로 남겨주세요. 여권번호·계좌번호·원본서류는 최초 문의에 보내지 마세요.
자주 묻는 질문
부동산 중개와 소유권이전등기는 누가 하나요?
부동산 중개는 공인중개사, 소유권이전등기는 법무사가 수행합니다. GPS VISA는 합의한 문서·행정처리, 소통·일정 조율과 거래 동행을 담당합니다.
해외에 있어도 문의할 수 있나요?
가능합니다. 본인 방문이나 위임이 필요한 업무는 거래와 기관별로 확인한 뒤 안내합니다.
함께 필요한 업무가 있나요?
외국인 부동산·외환 실무
취득부터 등기 준비·매각대금 송금·누락 정리까지, 행정 절차를 중심으로 읽어보세요.
- 비거주 외국인 부동산 취득신고: 자금 흐름부터
- 외국인 부동산등기용 등록번호: 거소증과 다른 역할
- 부동산 매각대금 해외송금: 취득부터 되짚는 이유
- 외국환 위규신고: 누락 사실과 제재 절차를 구분합니다
- 취득신고 사후신고: 어느 신고를 빠뜨렸는지부터
- 외국환은행 신고와 한국은행 신고의 차이
GPS VISA는 합의한 범위의 문서·행정처리와 기관 소통을 지원합니다. 중개는 공인중개사, 등기는 법무사 등 해당 자격 전문가, 세무는 세무사가 담당합니다.