외국인 부동산 행정 Hub

외국인 부동산·외환 실무

취득부터 등기 준비·매각대금 송금·누락 정리까지, 행정 절차를 중심으로 읽어보세요.

실무 기고

부동산 매수에서는 계약·등기·외환 신고가 서로 다른 절차입니다. 취득 당시 거주자성, 자금 출처와 지급 흐름을 먼저 확인합니다.

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외국인등록을 하지 않은 외국인이 국내 부동산 등기를 준비할 때 확인할 식별번호입니다. 체류 허가나 취득신고를 대신하는 번호는 아닙니다.

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매각계약서만으로 송금 준비가 끝나지 않을 수 있습니다. 최초 취득자금, 신고 기록, 매각대금 수령과 세무 확인을 한 흐름으로 연결합니다.

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은행에서 신고가 빠졌다는 안내를 받았다면 당시 거래와 필요한 의무를 먼저 확인해야 합니다. 위규 보고가 곧 면책이나 송금 허가를 뜻하지는 않습니다.

실무 기고

부동산 취득 후 누락을 알게 되었다면 지방자치단체 신고와 외환 신고를 먼저 구분해야 합니다. 같은 사후신고라는 말로 모든 절차를 처리할 수는 없습니다.

실무 기고

금액이나 결제 통화만으로 기관을 정하지 않습니다. 거래 유형, 거주자성, 자금 출처와 신고예외를 순서대로 확인합니다.

GPS VISA는 합의한 범위의 문서·행정처리와 기관 소통을 지원합니다. 중개는 공인중개사, 등기는 법무사 등 해당 자격 전문가, 세무는 세무사가 담당합니다.

위 주제별 가이드에서 실무 확인사항을 읽을 수 있습니다.